近年来电梯事端频发，厂家、质监、维保、物业等各不相谋，而每次事端的背面，都会带来不行拯救的结果。

　　而80%的电梯问题，都是源于维保不及时。可是跟着城市电梯保有量敏捷扩容，维保人手严峻紧缺，怎么让每一台电梯都能够守时获取检修，而且及时反应问题成了一个难题。

　　各个省市都存在相同的问题，现在电梯以每年15%的增量递加，维保人员及监管人员严峻紧缺，别的，商场上小规模维保单位比较多，维保人员技术良莠不齐，质量难以确保，整个商场监管较困难。

　　国家商场监管总局针对电梯质量安全问题屡次发文，运用科技手法完成电梯全生命周期办理，在2020年4月10日，商场监管总局官网发布关于进一步做好改善电梯保护保养形式和调整电梯查验检测方法试点作业的定见。提出鼓舞推行电梯装设依据物联网长途监测体系，由维保单位依据实时线上查看和监测保护情况，采纳针对性的线下现场保护保养，进步保护保养的科学性，最大程度的保证电梯安全运转。

　　在物联网运用的基础上，推动电梯按需维保。对电梯进行实时情况监测，施行有针对性的“按需维保”，是维保作业科学化开展的方向，那么什么是电梯的“按需”维保？

　　“按需”维保便是结合每一台电梯的实践情况拟定修理保养的方案，施行有针对性、有实效的修理保养。电梯的实践情况包含该台电梯的实践运用年限、运转情况、修理记载（大修、改造、毛病记载、部件替换记载）、部件磨损现状、运用环境（频率）、办理质量等。

　　实话实说，以上两个方面仅仅是对企业及个人的办理和技术的必定，也便是说，“他们搞按需维保咱们定心”罢了。

　　按需维保的指向是详细的每一台电梯，而不是前者。从本质上讲，无需求拟定一个“方案”，把怎么施行按需保养的事交给电梯运用单位和电梯维保单位自行确认也就完事了，这本来便是商场的领域，无需加以干涉，更无须整一个方案出来。

　　可行吗?上面现已说了，“按需”是依据每一台电梯的实践情况找到这一台电梯保护保养的“需求”拟定维保的方案。

　　假如要拟定一个“规范”，只能在电梯部件的运用寿命及情况这一共性来拟定，要知道，这些个“共性”条件是直接遭到运用频率、维保作用、办理到位、运用环境许多外部条件影响，难以拟定出一致的规范。